正鵬（廣州）置業(yè)發(fā)展有限公司根據(jù)《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》及《廣州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)程序》的規(guī)定，就云茵花園前期物業(yè)管理服務(wù)擬向社會公開招標(biāo)。凡具備獨立法人資格、物業(yè)管理能力和信譽良好的公司均可參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)人：正鵬（廣州）置業(yè)發(fā)展有限公司

二、招標(biāo)項目名稱：云茵花園前期物業(yè)管理服務(wù)

三、項目地址：白云區(qū)鐘落潭福龍路東側(cè)地塊（云悅?cè)A庭項目）

四、招標(biāo)項目基本情況：總用地面積 58507平方米；總建筑面積 190848.03平方米；計容積率總建筑面積 128489.7平方米；普通住宅110113.46㎡；商業(yè)（肉菜市場） 1006.22 ㎡；社區(qū)服務(wù)用房738.45 ㎡；多層住宅 12006.75㎡；幼兒園 2975.28㎡；物業(yè)服務(wù)辦公用房 50 ㎡；變配電室（開關(guān)房、消控室）1110.46 ㎡ ；帶電梯樓宇 7棟（含幼兒園餐梯）；不帶電梯樓宇12 棟；地下室 53232.49m²；地面停車位91個車位；地下停車位1440 個車位；建筑物棟數(shù)19 棟；建筑容積率 3.2%  建筑覆蓋率33.17 %；綠化率35 % ；       

五、管理期限：合同簽訂之日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同自然終止；

六、招標(biāo)報名起止時間:公告之日起至2021年9月29日下午17：30分（北京時間）截止

七、招標(biāo)報名地點:廣東國咨招標(biāo)有限公司，詳細(xì)地址：廣州市番禺區(qū)市橋街光明南路199號友利創(chuàng)意園7號樓201單元

八、資格預(yù)審時間：2021年9月30日上午12:00分止（北京時間）

九、招標(biāo)文件獲取時間、地點、辦法：

貴公司自收到我司發(fā)出預(yù)審合格通知書后, 于2021年9月30日下午14：00分至17:30分（北京時間）到廣東國咨招標(biāo)有限公司（詳細(xì)地址：廣州市番禺區(qū)市橋街光明南路199號友利創(chuàng)意園7號樓201單元）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價500元（人民幣），售后不退。

十、投標(biāo)截止時間：2021年10月21日14：30分（北京時間）

十一、提交投標(biāo)文件地點：廣東國咨招標(biāo)有限公司，詳細(xì)地址：廣州市番禺區(qū)市橋街光明南路199號友利創(chuàng)意園7號樓201單元

十二、開標(biāo)、評標(biāo)時間：2021年10月21日14：30分（北京時間）

十三、開標(biāo)地點：廣東國咨招標(biāo)有限公司，詳細(xì)地址：廣州市番禺區(qū)市橋街光明南路199號友利創(chuàng)意園7號樓201單元

十四、投標(biāo)申請人條件資格：

1.投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；

2.若以不具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的分支機構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司的授權(quán)書，并提供總公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人（以開標(biāo)當(dāng)日，招標(biāo)代理機構(gòu)在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的查詢結(jié)果為準(zhǔn)；處罰期限屆滿的除外。如“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果顯示“沒有找到您搜索的企業(yè)”或“沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”，視為沒有上述三類不良信用記錄）；

4.本項目只接受報名并購買了招標(biāo)文件的單位提交的投標(biāo)文件；

5.不得參與同一采購項目競爭的投標(biāo)人（提供資格聲明函）

1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一包組投標(biāo)或者未劃分包組的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)活動。如同時參加，則評審時均作無效投標(biāo)處理。

2）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項目的其他投標(biāo)活動。

6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

十五、投標(biāo)申請人需提供以下材料：

1.已經(jīng)填寫好的《獲取招標(biāo)文件登記表》，該表的下載地址為：http://www.tn-mgas.net/。

2.供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團(tuán)體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）副本復(fù)印件，以上資料均需加蓋投標(biāo)人公章。 如供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明。

3.投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；

4.若以不具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的分支機構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司的授權(quán)書，并提供總公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人（以開標(biāo)當(dāng)日，招標(biāo)代理機構(gòu)在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的查詢結(jié)果為準(zhǔn)；處罰期限屆滿的除外。如“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果顯示“沒有找到您搜索的企業(yè)”或“沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”，視為沒有上述三類不良信用記錄）；

6.本項目只接受報名并購買了招標(biāo)文件的單位提交的投標(biāo)文件；

7.不得參與同一采購項目競爭的投標(biāo)人（提供資格聲明函）

1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一包組投標(biāo)或者未劃分包組的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)活動。如同時參加，則評審時均作無效投標(biāo)處理。

2）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項目的其他投標(biāo)活動。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

十六、投標(biāo)申請人資格確定：

招標(biāo)單位對上述投標(biāo)人所提供的材料進(jìn)行資格預(yù)審。投標(biāo)申請人要對上述資料的真實性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假的行為，一經(jīng)查實，將取消投標(biāo)資格。在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時，可以由招標(biāo)人根據(jù)該項目自身的實際情況及要求按報名的先后順序從中選擇不少于3家先報名且資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人。

十七、招標(biāo)聯(lián)系人：吳先生                        聯(lián)系電話：13928842117

廣東國咨招標(biāo)有限公司

2021年9月28日